シエリアタワー大阪福島

  • 大阪府大阪市福島区福島七丁目

  • / 福島駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 30階建 / 157戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
9,955万円
125.5万円/㎡
相場
10,407万円
131.2万円/㎡
7,946
9,587
11,228
12,868
AI査定結果
推定相場価格
10,407万円
131.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,587万円〜11,228万円
120.8万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シエリアタワー大阪福島
9,955万円（125.5万円/㎡）/ 4階 / 79.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴86件の平均平米単価は136.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/059,955万円125.5万円4階 79.33㎡ 3LDK北
2025/10/056,380万円145.5万円16階 43.84㎡ 1LDK南
2025/09/218,480万円140.0万円4階 60.55㎡ 2LDK南東
2025/09/149,180万円146.2万円21階 62.79㎡ 1LDK北東
2025/09/058,880万円146.7万円17階 60.55㎡ 2LDK南
2025/09/026,300万円143.7万円18階 43.84㎡ 1K南
2025/08/308,700万円143.7万円10階 60.55㎡ 2LDK南
2025/08/218,490万円133.0万円16階 63.83㎡ 2LDK東
2025/07/2122,200万円233.9万円30階 94.91㎡ 2LDK北
2025/07/138,500万円133.2万円16階 63.83㎡ 2LDK東
2025/07/078,500万円135.4万円21階 62.79㎡ 1LDK北東
2025/06/2213,400万円152.1万円23階 88.1㎡ 2LDK南東
2025/06/2212,800万円144.9万円23階 88.33㎡ 3LDK南西
2025/06/208,590万円136.8万円13階 62.79㎡ 2LDK北東
2025/06/168,750万円144.5万円10階 60.55㎡ 2LDK南
2025/04/195,480万円125.0万円12階 43.84㎡ 1LDK南
2025/04/079,180万円151.6万円10階 60.55㎡ 2LDK南
2025/04/0219,990万円226.9万円22階 88.1㎡ 2LDK南
2025/04/0215,800万円178.9万円22階 88.33㎡ 3LDK南
2025/03/315,680万円129.6万円12階 43.84㎡ 1LDK南
2025/03/269,380万円149.4万円21階 62.79㎡ 1LDK北東
2025/02/256,000万円136.9万円18階 43.84㎡ 1LDK南
2025/02/218,480万円120.0万円24階 70.65㎡ 2LDK西
2025/02/119,100万円144.9万円21階 62.79㎡ 1LDK北東
2025/02/027,880万円126.4万円14階 62.34㎡ 2LDK東
2025/01/218,280万円129.7万円16階 63.83㎡ 2LDK東
2025/01/055,780万円131.8万円12階 43.84㎡ 1LDK南
2024/12/1512,500万円141.5万円28階 88.33㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2024/11/3012,500万円141.5万円28階 88.33㎡ 3LDK南西
2024/11/278,480万円132.9万円26階 63.83㎡ 2LDK+S東
2024/11/246,980万円112.0万円5階 62.34㎡ 2SLDK東
2024/11/0619,800万円208.6万円30階 94.91㎡ 2LDK北東
2024/10/278,500万円135.4万円11階 62.79㎡ 2LDK北東
2024/10/238,770万円129.7万円16階 67.61㎡ 2LDK+S南
2024/10/098,800万円137.9万円27階 63.83㎡ 2LDK+N+SIC-
2024/10/049,100万円144.9万円28階 62.79㎡ 2LDK北東
2024/10/028,800万円137.9万円27階 63.83㎡ 2LDK東
2024/09/258,380万円131.3万円16階 63.83㎡ 2LDK東
2024/09/178,500万円135.4万円17階 62.79㎡ 2LDK北東
2024/09/158,100万円129.0万円11階 62.79㎡ 2LDK北
2024/09/125,130万円117.0万円5階 43.84㎡ 1LDK南
2024/09/097,980万円127.1万円11階 62.79㎡ 2LDK北
2024/09/057,200万円115.5万円5階 62.34㎡ 2SLDK東
2024/08/318,500万円133.2万円24階 63.83㎡ 2LDK東
2024/08/257,180万円129.2万円21階 55.57㎡ 2LDK南
2024/08/217,390万円122.0万円7階 60.55㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2024/08/1810,860万円136.9万円18階 79.33㎡ 3LDK+北
2024/08/127,690万円113.7万円6階 67.61㎡ 2LDK西
2024/08/088,200万円130.6万円11階 62.79㎡ 2LDK北
2024/08/0410,860万円136.9万円18階 79.33㎡ 3SLDK北西
2024/07/3110,300万円143.5万円27階 71.8㎡ 2LDK北
2024/07/307,690万円113.7万円6階 67.61㎡ 2SLDK南
2024/07/237,390万円122.0万円7階 60.55㎡ 2LDK南東
2024/07/197,980万円131.8万円14階 60.55㎡ 2LDK南
2024/07/167,380万円118.4万円5階 62.34㎡ 2SLDK東
2024/07/1610,880万円151.5万円27階 71.8㎡ 2LDK北
2024/07/0513,800万円156.2万円28階 88.33㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2024/07/0214,000万円158.9万円23階 88.1㎡ 2SLDK南東
2024/07/0214,000万円158.5万円23階 88.33㎡ 3LDK南西
2024/06/285,480万円125.0万円9階 43.84㎡ 1LDK南
2024/06/287,880万円116.6万円16階 67.61㎡ 2LDK+S南
2024/06/147,440万円110.0万円5階 67.61㎡ 2LDK南
2024/06/147,390万円122.0万円6階 60.55㎡ 2LDK南
2024/06/1413,800万円156.2万円28階 88.33㎡ 3LDK南西
2024/06/1113,800万円156.2万円23階 88.33㎡ 3LDK南西
2024/06/087,550万円124.7万円7階 60.55㎡ 2LDK南
2024/06/056,900万円110.7万円8階 62.34㎡ 2SLDK東
2024/06/028,790万円130.0万円15階 67.61㎡ 2LDK+S+SIC南
2024/06/027,890万円132.6万円19階 59.48㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2024/05/296,900万円110.7万円8階 62.34㎡ 2LDK-
2024/05/257,940万円117.4万円5階 67.61㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/05/227,940万円117.4万円6階 67.61㎡ 2LDK南西
2024/05/228,880万円125.7万円26階 70.65㎡ 2LDK西
2024/05/229,080万円128.5万円26階 70.65㎡ 2LDK西
2024/05/215,280万円120.4万円5階 43.84㎡ 1LDK南
2024/05/087,880万円132.5万円21階 59.48㎡ 2LDK南
2024/05/067,940万円117.4万円5階 67.61㎡ 2SLDK南
2024/04/297,940万円117.4万円5階 67.61㎡ 2LDK西
2024/04/227,360万円121.6万円6階 60.55㎡ 2LDK南
2024/04/228,790万円130.0万円15階 67.61㎡ 2LDK南西
2024/04/2213,800万円156.2万円27階 88.33㎡ 2SLDK西
2024/04/198,280万円139.2万円21階 59.48㎡ 2LDK南
2024/04/176,980万円112.0万円8階 62.34㎡ 2LDK東
2024/04/177,100万円113.9万円9階 62.34㎡ 2LDK東
2024/04/128,200万円135.4万円14階 60.55㎡ 2LDK南
2024/04/117,890万円132.6万円19階 59.48㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は131.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
シエリアタワー大阪福島
大阪市福島区福島七丁目
福島駅5分 9,955万円125.5万円79.33㎡3LDK4階 / 30階建 北2024年157戸RC
2025/08/18ローレルタワー梅田ウエスト
大阪市福島区福島七丁目
福島駅3分 9,480万円131.8万円71.92㎡3LDK12階 / 26階建 南2019年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市福島区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は大阪市福島区の平均と比較して54.9%割高です。
2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.9万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市福島区
81.0万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名シエリアタワー大阪福島
所在地大阪府大阪市福島区福島七丁目
交通福島駅徒歩5分
築年月2024年
階数30階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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